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  • A vendre

Description

Réf : V2882
"Immeuble" de rapports professionnel et particuliers au coeur de notre belle Touraine . Avec tous ces magnifiques Châteaux plein d'histoire et de tourisme toute l'année !
Une activité bien en place, des locataires sérieux, venez investir pour cet immeuble aux bords de Loire 380 m² loués sur presque 3000 m² de terrain .
Le commerce rd chaussé et rd jardin 150m² et son appartement 134 m².
2 Appartements au 2 ème étage de 46 et 48 m²
Renseignements par téléphone : 0609101720
mail : jean-claude.sauzeat@sauzeat-iimmobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37210
  • Ville
    VOUVRAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    378 m2
  • Surface terrain
    2986 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking extérieur
    25
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    A.U. (N.A-N.B)
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/08/2010
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

"Immeuble" 1 Commerce et 3 Appartements Touraine CVDL
Vouvray

690 000 € honoraires compris
  14 pièce(s)   378 m² Réf :  V2882
Agence
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge
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Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
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