"Immeuble" 1 Commerce et 3 Appartements Touraine CVDL
Vouvray

€840 000 **

pièce(s) •

378

m² •

Réf : V2678

A vendre

"Immeuble" 1 Commerce et 3 Appartements Touraine CVDL 1/3

"Immeuble" 1 Commerce et 3 Appartements Touraine CVDL 2/3

"Immeuble" 1 Commerce et 3 Appartements Touraine CVDL 3/3

Description

Réf : V2678

"Immeuble" de rapports professionnel et particuliers au coeur de notre belle Touraine . Avec tous ces magnifiques Châteaux plein d'histoire et de tourisme toute l'année !
Une activité bien en place, des locataires sérieux, venez investir pour cet immeuble aux bords de Loire 380 m² loués sur presque 3000 m² de terrain .
Le commerce rd chaussé et rd jardin 150m² et son appartement 134 m².
2 Appartements au 2 ème étage de 46 et 48 m²
Renseignements par téléphone : 0609101720
mail : jean-claude.sauzeat@sauzeat-iimmobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37210
Ville
VOUVRAY
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
840000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
378 m2
Surface terrain
2986 m2

Intérieur

Nombre pièces
14
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre parking extérieur
25
Climatisation
Oui

Terrain

Nombre de lots
2
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Construction libre
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Zonage
A.U. (N.A-N.B)
Assainissement collectif
Oui
Eaux pluviales
Oui
Type de zone
Agglomération

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/08/2010
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2022
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

"Immeuble" 1 Commerce et 3 Appartements Touraine CVDL
Vouvray

€840 000 **

14 pièce(s) 378 m² Réf : V2678

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66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

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