1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence VB7637
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : VB7637
SAUZÉAT IMMOBILIER Bagneux vous propose en exclusivité cette charmante maison 3 pièces de 80m² au sol, au sein d'une rue pavillonnaire à sens unique, très calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville (Place Dampierre) et à 12 minutes à pied du métro ligne 4 (Lucie Aubrac) et future ligne 15 (Grand Paris), proche des écoles, des parcs et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous accédez par un portail électrique à un magnifique jardin intimiste de 200 m², arboré, lumineux et parfaitement exposé. Un véritable cocon de tranquillité où règne une atmosphère paisible, sans aucun vis-à-vis. Implantée au fond de la parcelle, la maison bénéficie d'un calme absolu. Une agréable terrasse de 10 m² vous accueille avant de découvrir, via une baie vitrée, un séjour chaleureux, prolongé par une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse offrant un espace nuit confortable ainsi qu'un bureau. Dans le jardin, vous trouverez également une dalle en béton permettant de stationner facilement deux véhicules en extérieur ainsi qu'un accès à une dépendance/atelier/garage. Des travaux importants ont été réalisés lors de l'acquisition en 2003 : pompe à chaleur, chaudière, extension, ainsi que du rafraichissement.

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1638 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    309 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Bagneux - Agréable maison avec jardin de 300m²
Bagneux

410 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   80 m² Réf :  VB7637
Agence
19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Le Plessis-Robinson - Maison coup de coeur avec jardin Le Plessis-Robinson - Maison coup de coeur avec jardin 2
Le Plessis-Robinson - Maison coup de coeur avec jardin
Le plessis robinson
769 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   155 m² Réf :  3136-cpy
Vitry-sur-Seine - Maison familiale Vitry-sur-Seine - Maison familiale 2
Vitry-sur-Seine - Maison familiale
Vitry sur seine
899 000 € honoraires compris
  10 pièce(s)   271 m² Réf :  VVS2915-cpy
Montrouge - Maison de Charme Montrouge - Maison de Charme 2
Montrouge - Maison de Charme
Montrouge
1 450 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   154 m² Réf :  VM0907
Bagneux - Maison familiale Bagneux - Maison familiale 2
Bagneux - Maison familiale
Bagneux
730 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   200 m² Réf :  VB7512
Bagneux - Maison coup de coeur Bagneux - Maison coup de coeur 2
Bagneux - Maison coup de coeur
Bagneux
595 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   122 m² Réf :  VB2856
  • Exclusif
Maison de charme - Centre Ville de Chatenay-Malabry Maison de charme - Centre Ville de Chatenay-Malabry 2
Maison de charme - Centre Ville de Chatenay-Malabry
Chatenay malabry
1 049 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   150 m² Réf :  VCM7735
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante