1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence VB7673
  • A vendre

Description

Réf : VB7673
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 54.5 m², niché au sein d'une charmante copropriété des années 1930, appréciée pour son cachet authentique et son caractère préservé. Situé au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine de 4 étages, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, de ses commerces, établissements scolaires et transports (métro ligne 4 et future ligne 15 du Grand Paris Express). L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté de rangements intégrés, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace jour. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, le logement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en seconde chambre, bureau ou dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

A découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Bagneux - Charmant Appartement à rénover - Place Dampierre
Bagneux

249 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   54 m² Réf :  VB7673
Agence
19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Bagneux - Studio proche métro Bagneux - Studio proche métro 2
Bagneux - Studio proche métro
Bagneux
230 000 € | 213 900 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  1 pièce(s)   36 m² Réf :  VB7565
Montrouge - Grand studio avec balcon Montrouge - Grand studio avec balcon 2
Montrouge - Grand studio avec balcon
Montrouge
346 000 € | 330 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  1 pièce(s)   45 m² Réf :  VM7640
  • Exclusif
Local à usage de resserre idéalement situé à Sceaux Local à usage de resserre idéalement situé à Sceaux 2
Local à usage de resserre idéalement situé à Sceaux
Sceaux
44 000 € | 36 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  1 pièce(s)   9 m² Réf :  VCM7478
Montrouge - Appartement 4 pièces refait à neuf Montrouge - Appartement 4 pièces refait à neuf 2
Montrouge - Appartement 4 pièces refait à neuf
Montrouge
599 000 € | 569 050 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   79 m² Réf :  VM2883CPY
Bagneux - Appartement 2 pièces - Au pied du métro 4 Bagneux - Appartement 2 pièces - Au pied du métro 4 2
Bagneux - Appartement 2 pièces - Au pied du métro 4
Bagneux
233 200 € | 220 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  2 pièce(s)   52 m² Réf :  VB7647
  • Exclusif
Bagneux - Appartement avec balcon Bagneux - Appartement avec balcon 2
Bagneux - Appartement avec balcon
Bagneux
239 000 € | 229 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  VB7555
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante