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  5. Référence VI2690-cpy
  • A vendre

Description

Réf : VI2690-cpy
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose, au sein d'une copropriété calme et familiale, édifié en 2004. Un appartement lumineux de trois pièces dont deux chambres.

A deux pas de la mairie, vous serez séduit par sa tranquillité, ses volumes et son exposition.
De plus, la proximité aux différents bus et commerces vous offrira une vie de quartier mêlant le pratique et l'agréable.

Le bien se compose de la manière suivante :
- Au deuxième étage du bâtiment, un séjour lumineux , avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement , une salle d'eau et un wc.
- Deux places de stationnement extérieur viennent compléter le bien.

Vous retrouverez deux locaux pour vélos rattachés à la copropriété.

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91430
  • Ville
    IGNY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1466 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Igny - Appartement 3 pièces au calme
Igny

€279 000 **
3 pièce(s) 67 m² Réf :  VI2690-cpy
Agence
19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux
Nous écrire Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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3 pièce(s) 66 m² Réf :  LB1308bis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante