SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose ce lumineux appartement familial idéalement situé à deux pas du métro, au sein d'une copropriété gardiennée et bien entretenue.

Son emplacement constitue un véritable atout, offrant un accès rapide aux transports tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, l'appartement offre un beau potentiel après rénovation et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Atout majeur : un important programme de rénovation énergétique de la copropriété a d'ores et déjà été voté et restera à la charge du vendeur, comprenant notamment le ravalement de la résidence ainsi que le changement de chaudière. Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi des améliorations apportées à l'immeuble sans avoir à supporter le coût des travaux déjà votés.

Une cave complète ce bien et la résidence bénéficie également d'un stationnement libre.

Proximité immédiate du métro, appartement traversant, balcon, trois chambres, beau potentiel et rénovation énergétique de la copropriété déjà votée et prise en charge par le vendeur : une belle opportunité pour créer un appartement familial à son image.

À découvrir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur