1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence VB7726
  • A vendre

Description

Réf : VB7726
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à deux pas du RER B « Bagneux », un emplacement particulièrement recherché offrant un accès rapide et direct vers Paris.

Au sein d'un immeuble des années 30 au charme authentique, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable distribution. En bon état général, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Charme de l'ancien, appartement traversant, belle luminosité et surtout proximité immédiate du RER B : un appartement fonctionnel et plein de caractère bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Paris.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Prestations / charges
    Eau Froide

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1433 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.57 m2
  • Surface séjour
    13.74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Surface de référence
    35.6

Bagneux - Appartement 2 pièces
Bagneux

195 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   36 m² Réf :  VB7726
Agence
19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Bagneux - Sublime 2 pièces refait à neuf - Centre-ville Bagneux - Sublime 2 pièces refait à neuf - Centre-ville 2
Bagneux - Sublime 2 pièces refait à neuf - Centre-ville
Bagneux
210 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   37 m² Réf :  VB7707
Appartement 2 pièces - Centre ville Appartement 2 pièces - Centre ville 2
Appartement 2 pièces - Centre ville
Chatenay malabry
260 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   28 m² Réf :  VCM7601
  • Exclusif
Bagneux - Appartement proche RER Bagneux - Appartement proche RER 2
Bagneux - Appartement proche RER
Bagneux
175 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   36 m² Réf :  VB7716
Chatenay Malabry - Duplex 4 pièces Chatenay Malabry - Duplex 4 pièces 2
Chatenay Malabry - Duplex 4 pièces
Chatenay malabry
449 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   85 m² Réf :  VCM6808cpy
  • Exclusif
Fontenay-aux-Roses - Studio avec balcon Fontenay-aux-Roses - Studio avec balcon 2
Fontenay-aux-Roses - Studio avec balcon
Fontenay aux roses
225 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   36 m² Réf :  VB7672
  • Exclusif
Mairie de Montrouge - Appartement 3 pièces Mairie de Montrouge - Appartement 3 pièces 2
Mairie de Montrouge - Appartement 3 pièces
Montrouge
429 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   47 m² Réf :  VMcopie2796
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1433€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante