Appartement 2 pièces - Centre ville
Chatenay malabry

260 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : VCM7601

A vendre

Description

Réf : VCM7601

SAUZEAT IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maisonnette indépendante située au sein d'une copropriété entièrement refaite à neuf.

Le bien se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 75 m², offrant un bel espace extérieur rare et appréciable.

Idéalement située en plein centre-ville, sur la place de l'Église, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes du tramway, à proximité immédiate des écoles, commerces, marché et de toutes les commodités.

Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92290
Ville
CHATENAY MALABRY
Secteur
centre-Ville
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.1 m2
Surface terrain
75 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
139.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Surface de référence
28.1

Appartement 2 pièces - Centre ville
Chatenay malabry

260 000 € honoraires compris

2 pièce(s) 28 m² Réf : VCM7601

Agence

7 rue de l'Église
92290 Châtenay-Malabry

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7 rue de l'Église
92290 Châtenay-Malabry

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cdedex | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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