SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un superbe appartement 2 pièces avec balcon refait à neuf, niché au troisième étage d'un immeuble des années 80 sécurisé avec ascenseur, offrant près de 47m².

Idéalement situé, dans le coeur de ville, à quelques pas des commerces diversifiés, du métro ligne 4 mairie de Montrouge, des écoles ainsi que du centre culturel.

Ce bien séduit immédiatement par une belle luminosité, avec son exposition Ouest et ses larges fenêtres.

La distribution est parfaitement pensée : une entrée avec rangements, un séjour agréable et lumineux donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée laissant passer la lumière du séjour par sa verrière, un dégagement, une chambre au calme donnant aussi accès au balcon, une salle de bain confortable et un w.c. séparé.

Au sous-sol du bâtiment, une cave vient compléter ce bien.

Le bien est vendu loué jusqu'en novembre 2027.

A visiter tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur