1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence VM2853
  • A vendre

Description

Réf : VM2853
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement de deux pièces, d'environ 36 m² situé en plein coeur du quartier des Écrivains.

La localisation est idéale, avec la proximité aux commerces diversifiés, aux écoles, au métro ligne 4 "Barbara" et "Châtillon Montrouge" , ainsi qu'aux centres culturels et sportifs.

Le bien est au rez-de-chaussée d'une copropriété édifiée avant 1949 et bien entretenue. La composition est la suivante :
- une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave est vendue avec l'appartement.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ET POSSIBILITÉ DE FAIRE SORTIR LE LOCATAIRE EN 2028 !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    +10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Montrouge - Appartement 2 pièces
Montrouge

199 500 € honoraires compris
  2 pièce(s)   36 m² Réf :  VM2853
Agence
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Bagneux - Studio proche métro Bagneux - Studio proche métro 2
Bagneux - Studio proche métro
Bagneux
230 000 € | 213 900 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  1 pièce(s)   36 m² Réf :  VB7565
Montrouge - Grand studio avec balcon Montrouge - Grand studio avec balcon 2
Montrouge - Grand studio avec balcon
Montrouge
346 000 € | 330 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  1 pièce(s)   45 m² Réf :  VM7640
  • Exclusif
Local à usage de resserre idéalement situé à Sceaux Local à usage de resserre idéalement situé à Sceaux 2
Local à usage de resserre idéalement situé à Sceaux
Sceaux
44 000 € | 36 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  1 pièce(s)   9 m² Réf :  VCM7478
Montrouge - Appartement 4 pièces refait à neuf Montrouge - Appartement 4 pièces refait à neuf 2
Montrouge - Appartement 4 pièces refait à neuf
Montrouge
599 000 € | 569 050 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   79 m² Réf :  VM2883CPY
Bagneux - Appartement 2 pièces - Au pied du métro 4 Bagneux - Appartement 2 pièces - Au pied du métro 4 2
Bagneux - Appartement 2 pièces - Au pied du métro 4
Bagneux
233 200 € | 220 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  2 pièce(s)   52 m² Réf :  VB7647
  • Exclusif
Bagneux - Appartement avec balcon Bagneux - Appartement avec balcon 2
Bagneux - Appartement avec balcon
Bagneux
239 000 € | 229 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  VB7555
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZEAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante