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  5. Référence VB7647
  • A vendre

Description

Réf : VB7647
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose, au pied du métro 4 (Lucie Aubrac), à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports et parcs, au sein une résidence calme et agréable gardiennée à faibles charges et raccordée à la géothermie, un appartement de deux pièces.

L'appartement se compose, d'une entrée avec grand placards, d'un spacieux séjour exposé EST, avec loggia fermée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec w.c.

Place de parking privative en extérieur et un cellier/cave inclus dans le prix.

A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    15
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude
    Eau froide
    Chauffage
  • Taxe Foncière
    1083 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    496
  • Dont lots d'habitation
    256
  • Charges annuelles (ALUR)
    2187.35 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.36 m2
  • Surface séjour
    19.11 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    240.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    252.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Surface de référence
    52.4

Bagneux - Appartement 2 pièces - Au pied du métro 4
Bagneux

€233 200 **
2 pièce(s) 52 m² Réf :  VB7647
Agence
19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 496 lots.Les charges annuelles sont de 2187.35€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante