Montrouge - 2 pièces
Montrouge

€295 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : VM2616-cpy-cpy

A vendre

Description

Réf : VM2616-cpy-cpy

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement de deux pièces, au sein d'une résidence édifiée dans les années 1970.

La localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces diversifiés et de l'hyper centre-ville de Montrouge à moins de 10 minutes.

L'appartement est situé au quatrième étage et bénéficie d'une exposition Est et une vue dégagée permettant un ensoleillement et luminosité tout au long de la journée. La disposition est la suivante :
- une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, des rangements, une salle de bains et un wc separé.
- une cave et un parking en sous-sol

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Etage
4
Nombre étages
9
Accès Bus
1 min
Accès Métro
8 min

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0000
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
44.88 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

Montrouge - 2 pièces
Montrouge

€295 000 **

2 pièce(s) 45 m² Réf : VM2616-cpy-cpy

Agence

19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux

Agence

19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Veuillez cocher la case

Agence

19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Montrouge - 2 pièces
Montrouge

€295 000 **

2 pièce(s) 45 m² Réf : VM2616-cpy-cpy

Exclusif

Bagneux - Appartement 3 pièces en limite de Sceaux 2

Bagneux - Appartement 3 pièces en limite de Sceaux
Bagneux

280 000 € **

3 pièce(s) 65 m² Réf : VB7582

Appartement 3 pièces - rue Victor Hugo 2

Appartement 3 pièces - rue Victor Hugo
Montrouge

780 000 € **

3 pièce(s) 68 m² Réf : VMcopie2784

Exclusif

Bagneux - Appartement avec balcon
Bagneux

259 000 € **

2 pièce(s) 43 m² Réf : VB7555

Exclusif

Montrouge - Appartement studio
Montrouge

219 500 € **

1 pièce(s) 28 m² Réf : VM2790-cpy

Montrouge - Grand studio avec balcon
Montrouge

346 000 € **

1 pièce(s) 45 m² Réf : VM7640

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Montrouge - 2 pièces
Montrouge