SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce beau studio de 35,75 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements grâce à un grand placard intégré. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon de 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Situé dans un quartier apprécié de Fontenay-aux-Roses, cet appartement profite d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, services de proximité et espaces verts. Les déplacements sont facilités grâce aux nombreuses lignes de bus et à la gare RER B Fontenay-aux-Roses, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité du sud francilien.

L'appartement est actuellement loué 820 € charges comprises, mais le locataire quittera prochainement les lieux. Il conviendra ainsi aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif qu'à une personne recherchant sa résidence principale disponible à court terme.

A voir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur