1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Référence 2930
  • A vendre

Description

Réf : 2930
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement Idéalement situé en plein coeur de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio / 2 pièces en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Montrouge sur la ligne 4, vous profiterez d'un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour faisant office d'espace nuit avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur prisé.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    291 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15+
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    948 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1905
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Montrouge - Appartement avenue Henri Ginoux
Montrouge

€279 000 **
1 pièce(s) 32 m² Réf :  2930
Agence
19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Chatenay-Malabry - Studio - Centre ville Chatenay-Malabry - Studio - Centre ville 2
Chatenay-Malabry - Studio - Centre ville
Chatenay malabry
Loyer 713.92 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 26 m² Réf :  LCM356
Chatenay-Malabry - Studio meublé 24 m² Chatenay-Malabry - Studio meublé 24 m² 2
Chatenay-Malabry - Studio meublé 24 m²
Chatenay malabry
Loyer 799.48 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 24 m² Réf :  lCM285
  • Exclusif
Appartement Bagneux 2 pièce(s) 44 m2 Appartement Bagneux 2 pièce(s) 44 m2 2
Appartement Bagneux 2 pièce(s) 44 m2
Bagneux
Loyer 990 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 43 m² Réf :  LB7622
  • Exclusif
Appartement Bagneux 2 pièces 36 m2 meublé Appartement Bagneux 2 pièces 36 m2 meublé 2
Appartement Bagneux 2 pièces 36 m2 meublé
Bagneux
Loyer 1 200 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 36 m² Réf :  LB7630
  • Exclusif
CHÂTENAY-MALABRY RER - Appartement 3 Pièces 56,69m² CHÂTENAY-MALABRY RER - Appartement 3 Pièces 56,69m² 2
CHÂTENAY-MALABRY RER - Appartement 3 Pièces 56,69m²
Chatenay malabry
Loyer 1 321.62 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 57 m² Réf :  LCM6258
  • Exclusif
Bagneux - Appartement 3 pièces de 67m² Bagneux - Appartement 3 pièces de 67m² 2
Bagneux - Appartement 3 pièces de 67m²
Bagneux
Loyer 1 556.63 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  LB1308bis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15+ lots.Les charges annuelles sont de 948€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante