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    • Exclusif

Description

Réf : LB7721
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement 2 pièces d'environ 30 m², idéalement situé rue Sadi Carnot, en plein coeur du centre-ville de Montrouge.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'une vie de quartier particulièrement agréable, avec l'ensemble des commerces, restaurants et services du centre-ville accessibles à pied. Montrouge offre un cadre de vie recherché aux portes de Paris, avec une excellente desserte en transports, notamment grâce à la ligne 4 du métro ? station Mairie de Montrouge, permettant de rejoindre rapidement Paris.

Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement privilégié en hypercentre, idéal pour profiter pleinement de la vie montrougienne tout en restant à proximité immédiate de Paris.

À visiter rapidement !
** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €77/mois | Honoraires charge locataire: €455 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91 TTC | Dépôt de garantie: €1 123 | 92120 MONTROUGE | Surface habitable: 30.32m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 756€ et 1022€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1123 EUR
  • Provision sur charges
    77 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires Locataire
    454.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1123 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.32 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    756 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1022 EUR

MONTROUGE HYPERCENTRE RUE SADI CARNOT
Montrouge

Loyer 1 200 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   30 m² Réf :  LB7721
Agence
19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante