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  • A Louer

Description

Réf : LB7535
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial de 70 m², idéal pour une profession libérale ou un cabinet.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale avec espace cuisine, de deux pièces indépendantes ainsi que d'un WC.

Le loyer est de 1 500 € (HC) dont 150 € charges.
Un dépôt de garantie de 3 000 € (2 loyers hors charges) est requis.
Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 480 €, à la charge du preneur.
Les frais de notaire s'élèvent à 2 480€ qui seront divisés par 2 entre le propriétaire et le preneur.

Local fonctionnel, adapté à une activité professionnelle accueillant du public.

Disponible tout de suite !
** Loyer €1 650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €6 480 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 92220 BAGNEUX
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1650 EUR
  • Honoraires Locataire
    6480 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface divisible
    - m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local Commercial Bagneux 70 m²
Bagneux

Loyer 1 650 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  LB7535
Agence
19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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