Description

Réf : VB7725
SAUZÉAT IMMOBILIER Bagneux vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 70 m², idéalement situé en plein coeur de la Place Dampierre, dans le centre historique de Bagneux, au sein d'un environnement particulièrement agréable et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, des écoles, des parcs, des lignes de bus ainsi que des métros lignes 4 et 15.
Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de 5 lots, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 et ne nécessite aujourd'hui aucuns travaux, à l'exception de la création de la cuisine, dont tous les raccordements et évacuations sont déjà prévus. L'appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, puis d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, disposant d'un emplacement prévu pour accueillir une cuisine ouverte. La partie nuit offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec, d'un côté, une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. À l'opposé, un dégagement dessert deux belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation réalisée en 2024 a été particulièrement complète : sols, peintures, isolation intérieure, électricité, plomberie, évacuations, sanitaires, salles d'eau, faux plafonds avec spots intégrés? Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien.

Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    +10
  • Dont lots d'habitation
    +5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Bagneux - Superbe appartement refait à neuf - Plein coeur de la Place Dampierre
Bagneux

299 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   69 m² Réf :  VB7725
Agence
19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Malakoff - Studio Malakoff - Studio 2
Malakoff - Studio
Malakoff
175 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   23 m² Réf :  VMA2896-cpy
Chatenay Malabry - Duplex 4 pièces Chatenay Malabry - Duplex 4 pièces 2
Chatenay Malabry - Duplex 4 pièces
Chatenay malabry
449 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   85 m² Réf :  VCM6808cpy
Montrouge - Appartement 3/4 pièces Montrouge - Appartement 3/4 pièces 2
Montrouge - Appartement 3/4 pièces
Montrouge
319 500 € honoraires compris
  3 pièce(s)   72 m² Réf :  VM2779-cpy
Bagneux - Appartement familiale Bagneux - Appartement familiale 2
Bagneux - Appartement familiale
Bagneux
285 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   67 m² Réf :  VB7583
  • Exclusif
Bagneux - Appartement récent proche RER Bagneux - Appartement récent proche RER 2
Bagneux - Appartement récent proche RER
Bagneux
222 600 € honoraires compris
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  VB7746
Montrouge - 2 pièces avec balcon Montrouge - 2 pièces avec balcon 2
Montrouge - 2 pièces avec balcon
Montrouge
427 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   46 m² Réf :  VM2872-cpy
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante