Description

Réf : VM2871
SAUZÉAT IMMOBILIER MONTROUGE ! À quelques pas de la place de la Piscine, du marché couvert Victor Hugo et du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 54 m² situé au sein d'un élégant immeuble de caractère du début du XXe siècle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet au sol et volumes harmonieux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable.

L'immeuble, représentatif du standing de son époque, est sécurisé par un portail électrique et un digicode, offrant un cadre de vie à la fois serein et recherché.

Le chauffage individuel permet une gestion maîtrisée du confort et des consommations.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces de proximité, marché couvert, restaurants, services, établissements scolaires et transports accessibles à pied.

Un appartement de caractère idéal pour les amateurs d'authenticité, recherchant un cadre de vie central et dynamique au coeur de Montrouge.

À visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Montrouge - Quartier Piscine
Montrouge

Vendu
  3 pièce(s)   54 Réf :  VM2871
Agence
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZEAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante