Description

Réf : VM2723
SAUZÉAT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, un appartement 3 pièces de 55m² rénové en 2023, situé dans une résidence familiale édifiée en 1958.
Ce bien rare offre un cadre de vie de qualité dans une copropriété soignée, bénéficiant de nombreux atouts tels que les jardins partagés, une copropriété sécurisée, une jouissance commune de plusieurs stationnements, ainsi qu'une localisation fortement appréciée par la proximité au métro ligne 4.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes des transports, des écoles, des commerces diversifiés et du marché de la place Jules Ferry. La localisation est donc parfaite pour conjuguer tranquillité et proximité des commodités.

Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La distribution des pièces est pensée pour un confort de vie au plus agréable :
- Une entrée ouverte sur un séjour ensoleillé, une cuisine indépendante refaite à neuf, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé

- Une cave complète ce bien.

SAUZÉAT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Un bien à ne pas manquer.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Montrouge - Appartement 3 pièces
Montrouge

Vendu
  3 pièce(s)   55 Réf :  VM2723
Agence
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +50 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZEAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante