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    • Exclusif

Description

Réf : VM2569
SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité, rue Sylvine Candas avec ascenseur, un appartement de 57.57 m² loi carrez, au pied de la mairie de Montrouge.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ligne 4 du métro, des commerces diversifiés de l'avenue de la République, des écoles publiques et privées, ainsi que des centres sportifs et culturels, tous accessibles à quelques pas . L'accès à Paris est rapide, avec la porte d'Orléans à seulement 10 min à pied.

L'appartement se trouve dans un immeuble de 1950, parfaitement entretenu, avec un ascenseur permettant un accès à l'appartement sans effort. Cet appartement offre des atouts indéniables, tels que son calme, sa luminosité et sa localisation.

Voici sa configuration :
- une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- Au sous-sol de l'immeuble : une cave.

Possibilité d'acquérir un box avec double place en sus !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Montrouge - rue Sylvine Candas
Montrouge

Vendu
  3 pièce(s)   58 m² Réf :  VM2569
Agence
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 3720€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZEAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante