1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence VM2910
  • A vendre

Description

Réf : VM2910
MONTROUGE - RUE PERIER - 2 PIÈCES 45 M² - PLEIN SUD

Dans une rue calme et recherchée, entre le coeur de ville et le quartier des Écrivains, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² entièrement rénové avec goût.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70, parfaitement entretenu, sécurisé et avec gardien, il offre une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

Une cave complète le bien et un box est proposé en supplément.

À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 4 - Mairie de Montrouge, et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République et de la place Jean Jaurès.

Un appartement clé en main, lumineux et élégant, idéal pour une première acquisition ou un investissement. À visiter rapidement !
** €348 000 honoraires inclus | €334 000 hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    818 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    +10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.02 m2
  • Surface séjour
    25.66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type box
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    218.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Surface de référence
    45

Montrouge - Appartement coup de coeur
Montrouge

348 000 € dont 4,19% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   45 m² Réf :  VM2910
Agence
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Bagneux - Appartement proche RER Bagneux - Appartement proche RER 2
Bagneux - Appartement proche RER
Bagneux
175 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   36 m² Réf :  VB7716
  • Exclusif
Bagneux - Appartement 2 pièces avec combles Bagneux - Appartement 2 pièces avec combles 2
Bagneux - Appartement 2 pièces avec combles
Bagneux
198 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   37 m² Réf :  VB7671
Montrouge - Appartement 3/4 pièces Montrouge - Appartement 3/4 pièces 2
Montrouge - Appartement 3/4 pièces
Montrouge
319 500 € honoraires compris
  3 pièce(s)   72 m² Réf :  VM2779-cpy
  • Exclusif
Fontenay-aux-Roses - Studio avec balcon Fontenay-aux-Roses - Studio avec balcon 2
Fontenay-aux-Roses - Studio avec balcon
Fontenay aux roses
225 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   36 m² Réf :  VB7672
Bagneux - Charmant 2 pièces - Place Dampierre Bagneux - Charmant 2 pièces - Place Dampierre 2
Bagneux - Charmant 2 pièces - Place Dampierre
Bagneux
225 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   30 m² Réf :  VB7720
  • Exclusif
Bagneux - Appartement proche métro Bagneux - Appartement proche métro 2
Bagneux - Appartement proche métro
Bagneux
295 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   62 m² Réf :  VB7738
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZEAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante