Description

Réf : VM2595
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, rue Georges Bouzerait, un charmant appartement de 2 pièces d'une superficie d'environ 32 m², situé dans un immeuble de caractère datant d'avant 1940.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4), ainsi qu'avec les commerces variés de l'avenue de la République et de l'avenue Henri Ginoux. Vous serez également à quelques pas des centres culturels et sportifs de la ville.

Ce bien dispose de nombreux atouts : son exposition traversante nord/sud qui assure une belle luminosité, une surface optimisée sans perte d'espace, ainsi qu'une situation privilégiée à deux pas du coeur de Montrouge.

La distribution des espaces est la suivante :

Au troisième étage : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
En sous-sol : une cave.

Une belle opportunité à découvrir !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Montrouge - Appartement 2 pièces
Montrouge

Vendu
  2 pièce(s)   31 Réf :  VM2595
Agence
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 1862.24€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZEAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante