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  • Vendu

Description

Réf : VC6734
SAUZEAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété édifiée dans les années 50 offrant un cadre de vie calme, à proximité des transports (RER B et bus) en moins de 3 minutes ainsi qu'aux nombreux commerces; un DUPLEX de charme de plus de 52 m² au sol exposé plein ouest avec de grandes ouvertures fenêtre apportant le maximum de luminosité. Ce bien comprend dans sa disposition:
- un séjour avec une semi ouverture sur cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc;
- à l'étage, 2 pièces offrant la possibilité d'une grande chambre avec espace dressing ou deux chambres séparé;

Ce bien est idéale dans le cadre d'un achat en primo-acquisition ou en investissement locatif.

Important : la législation concernant les Diagnostiques de Performance Energétique (DPE) a changé depuis le 1er janvier 2023. Il faut dorénavant prendre en compte l'énergie finale pour la location des biens (et non l'énergie primaire ou globale annoncée).
Ce bien affiche une énergie finale de 434 kWh/m²/an, non bloquant pour la mise en location.

A voir rapidement !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1352€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité - DUPLEX de 52 m² au sol
Cachan

Vendu
  3 pièce(s)   35 m² Réf :  VC6734
Agence
7 rue de l'Église
92290 Châtenay-Malabry
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1299.4€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cdedex | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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