SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant studio traversant de 17,6 m², refait à neuf, au sein d'une copropriété sécurisée, dont les parties communes ont été refaites en 2025.

Idéalement situé à Malakoff, dans un environnement recherché aux portes de Paris.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, de toutes les commodités, à 300 m du centre-ville, à 400 m de Paris, à 600 m de la Porte de Vanves (ligne 13) et à 1 km du métro Mairie de Montrouge (ligne 4)

Grâce à sa configuration traversante, le logement profite d'une bonne luminosité et d'une agréable circulation de l'air, un véritable atout.

Il se compose de la manière suivante :
- Au premier étage sans ascenseur : Une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse exposé sud et une salle d'eau avec WC.

Ce studio constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur