Bagneux - Studio proche métro
Bagneux

€230 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : VB7565

A vendre

Description

Réf : VB7565

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose, à proximité immédiate du métro et des commodités de Bagneux, ce studio situé au sein d'une copropriété récente de 2017, bien entretenue et sécurisée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de rangements optimisés.

Idéal pour un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, accessibilité et confort moderne.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92220
Ville
BAGNEUX
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
106.49 EUR
Prestations / charges
Chauffage
Eau chaude
Eau froide
Loyer charges comprises
726 EUR
Taxe Foncière
945 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
95
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
1768.39 EUR
Cotisation fonds travaux
59.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36.1 m2
Surface séjour
25.8 m2

Extérieur

Année construction
2017
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
124.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Surface de référence
36.1

Bagneux - Studio proche métro
Bagneux

€230 000 **

1 pièce(s) 36 m² Réf : VB7565

Agence

19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 1768.39€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bagneux - Studio proche métro
Bagneux