1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Référence VM7640
  • A vendre

Description

Réf : VM7640
SAUZEAT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce beau studio, situé au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1965.

Nichée en plein coeur de la prestigieuse Place Jules Ferry, cette adresse offre un cadre de vie unique, alliant l'authenticité d'un quartier résidentiel recherché et la proximité immédiate de toutes les commodités : métro ligne 4, marché, commerces, école. Une localisation rare qui vous permettra de savourer le calme et la sérénité d'un environnement agréable tout en étant au coeur de l'animation de la ville.

Bien agencé, ce bien se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour spacieux, un balcon une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage
    eau chaude
    eau froide
    ascenseur
  • Taxe Foncière
    576 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    +100
  • Dont lots d'habitation
    +50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1851.46 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.8 m2
  • Surface séjour
    20.9 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    288.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    293.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Surface de référence
    44.8

Montrouge - Grand studio avec balcon
Montrouge

€346 000 **
1 pièce(s) 45 m² Réf :  VM7640
Agence
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Chatenay-Malabry - Studio - Centre ville Chatenay-Malabry - Studio - Centre ville 2
Chatenay-Malabry - Studio - Centre ville
Chatenay malabry
Loyer 713.92 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 26 m² Réf :  LCM356
Chatenay-Malabry - Studio meublé 24 m² Chatenay-Malabry - Studio meublé 24 m² 2
Chatenay-Malabry - Studio meublé 24 m²
Chatenay malabry
Loyer 799.48 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 24 m² Réf :  lCM285
  • Exclusif
Appartement Bagneux 2 pièce(s) 44 m2 Appartement Bagneux 2 pièce(s) 44 m2 2
Appartement Bagneux 2 pièce(s) 44 m2
Bagneux
Loyer 990 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 43 m² Réf :  LB7622
  • Exclusif
Appartement Bagneux 2 pièces 36 m2 meublé Appartement Bagneux 2 pièces 36 m2 meublé 2
Appartement Bagneux 2 pièces 36 m2 meublé
Bagneux
Loyer 1 200 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 36 m² Réf :  LB7630
  • Exclusif
CHÂTENAY-MALABRY RER - Appartement 3 Pièces 56,69m² CHÂTENAY-MALABRY RER - Appartement 3 Pièces 56,69m² 2
CHÂTENAY-MALABRY RER - Appartement 3 Pièces 56,69m²
Chatenay malabry
Loyer 1 321.62 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 57 m² Réf :  LCM6258
  • Exclusif
Bagneux - Appartement 3 pièces de 67m² Bagneux - Appartement 3 pièces de 67m² 2
Bagneux - Appartement 3 pièces de 67m²
Bagneux
Loyer 1 556.63 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  LB1308bis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +100 lots.Les charges annuelles sont de 1851.46€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZEAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante