SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité, une spacieuse maison pleine de charme de 150m² au sol, et de 91.34m² en carrez, située dans un quartier pavillonnaire très calme et particulièrement recherché, (rue des Olivettes), à proximité immédiate du centre-ville de Bagneux. L'emplacement est idéal, à seulement douze minutes à pied du métro ligne 4 Lucie Aubrac et de la future ligne 15 du Grand Paris, offrant un accès rapide et confortable à Paris et aux communes voisines. La maison est composé de la manière suivante :
Un rez-de-jardin, comprenant : un garage pouvant être dédié au stationnement ou au stockage, un atelier, ainsi qu'une chaufferie.
Au premier étage, une entrée qui mène : sur la droite à un séjour chaleureux tourné vers le jardin, et sur la gauche à une salle à manger, (possibilité d'ouvrir les cloisons pour faire un grand séjour), une cuisine fermée, aménagée et équipée donnant accès à une véranda et au jardin. Une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un w.c indépendant.
A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un w.c. Un grenier aménageable vient renforcer le potentiel de la maison. Il pourra facilement être transformé en suite parentale, en salle de jeux, en espace professionnel ou en zone de loisirs, laissant libre cours à l'imagination de ses futurs occupants.
À l'arrière, le jardin constitue un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, exposé au calme absolu. Cette maison réunit à la fois une situation géographique privilégiée, un calme rare, un beau potentiel d'évolution et une qualité de vie très recherchée.

Une opportunité unique sur le secteur, à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur