Description

Réf : VB7303
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, cette charmante maison idéale pour une vie de famille.

Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par ce secteur prisé, mêlant esprit de village, commerces de proximité, marché et convivialité, tout en restant parfaitement connecté grâce au métro ligne 4 station Lucie Aubrac accessible en seulement 12 minutes à pied.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie.
Un grenier aménageable complète ce bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution.

À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel, dans un environnement à la fois paisible et pratique.

Une opportunité rare à saisir !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620€ et 4930€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Bagneux - Maison familiale
Bagneux

Vendu
  4 pièce(s)   74 m² Réf :  VB7303
Agence
19 rue Henri Ravera
92220 Bagneux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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