• A vendre
  • Affaire a saisir 2

Description

Réf : V2506
"Immeuble" de rapports professionnels et particuliers au coeur de notre belle Touraine . Avec tous ses magnifiques Châteaux plein d'histoire et de tourisme toute l'année !
Une activité bien en place, des locataires sérieux, venez investir pour cet immeuble aux bords de Loire 380 m² loués sur presque 3000 m² de terrain .
1 commerce rd chaussé et rd jardin 150m² et ses appartements 134 m².
Bail 3.6.9 du 25.04.2022 au 24.04.2031
2 Appartements de 46 et 48 m²
Bail du 28.09.2020 et 26.06.2021
Renseignements par téléphone : 0609101720
mail : jean-claude.sauzeat@sauzeat-iimmobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37210
  • Ville
    VOUVRAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    925550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    378 m2
  • Surface terrain
    2986 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking extérieur
    25
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    A.U. (N.A-N.B)
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/08/2010
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

"Immeuble" Commerce et 3 Appartements Touraine CVDL
Vouvray

925 550 € **
14 pièce(s) 378 Réf :  V2506
Agence
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZÉAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante