Villa contemporaine de prestige Bellac . 288 m2 de plein pied ,sur 8900 m² de parc arboré piscine possible..
URGENT FAIRE OFFRE
DESCRIPTION
Ref 1330
Nouvelle Aquitaine, Bellac, poumon économique du centre France .Cette villa de prestige est ouverte sur ses 8900 m² arboré et fleuri.
Un vaste salon de 61 m², une entré spacieuse qui désert les 3 chambres indépendantes avec salle d'eau, wc , rangements et une suite parentale avec salle de bois, douche wc, rangements. Un bureau.
Une buanderie, Deux chauffe eau. Une double garage . Une dépendance pour y ranger tout votre matériel de jardinage. Un portagé bio.
Aucune gène pour le télétravail, déjà la 4g et bientôt la 5 g.
Proche de l'aéroport de Bellegarde et d'une ligne TGV.
Ballades bu colites en forêt et dans un environnement très varié, pêche, et champignons .
Le bonheur est dans cette campagne et le grand confort dans toutes ses pièces et tout proche de villes aux magasins très achalandés.
Cette Propriété est faite pour vous !
Venez la visiter, elle vous attend.
visite virtuelle ci-dessous:
https://youtu.be/Z2bS_m3mfOk
Tél: 0609101720
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienDemeure de Prestige
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal87300
- VilleSAINT BONNET DE BELLAC
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus10 min
Aspects financiers
- Prix440000 EUR
- Prix hors honoraires440000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur420000 EUR
- Taxe Foncière1800 EUR
- Coût Energie3600 EUR/an
Intérieur
- Nombre pièces12
- Chambres4
- Salle(s) de bains2
- WC2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffagePlafond
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction2007
- Neuf - AncienRécent
- StandingGrand standing
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationLaine de roche
- AssainissementFosse toutes eaux
Surfaces
- Surface228 m2
- Surface Utile288 m2
- Surface séjour61 m2
- Surface Dépendance(s)45 m2
- Surface terrain8925 m2
- Surface terrasse16 m2
Autres
- GrenierNon
- Nombre de terrasses3
- Type de StationnementGarage Double
- Nombre places parking4
- Nombre garages/Box2
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- ClimatisationNon
- VérandaNon
- GardienNon
- Travaux à prévoirnon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureMur en parpaing
- AspectPaysagé
- Nombre de lots1
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementPelouse
- CâbleNon
- EDFOui
- Construction libreOui
- GazNon
- Eau villeOui
- ServitudeNon
- ZonageAutre
- Assainissement1
- Type de zoneHors agglomération
- Assainissement collectifNon
- Eaux uséesNon
- Eaux pluvialesOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/12/2019
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire174 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Slogan Fiche Vitrine
Plus de caractéristiques


LOCALISATION
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 | Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante