A vendre

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Description

Réf : VFAR7150

SAUZEAT IMMOBILIER vous présente cette maison d'architecte de 8 pièces, répartie sur 3 niveaux, offre une superficie habitable de 172 m². Située sur une parcelle généreuse de 1260 m², elle se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à une orientation optimisée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger, et d'une cuisine moderne, avec accès direct à une véranda et au jardin. La maison comprend également quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que deux salles de bains bien aménagées.

Le jardin, vaste et verdoyant, propose un espace extérieur agréable avec une terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. L'aménagement du terrain offre de nombreuses possibilités pour le jardinage ou l'aménagement de loisirs. Cette propriété allie confort moderne et cadre naturel apaisant, tout en étant proche des commodités .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3580€. Pour la date de référence 21/03/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92260
Ville
FONTENAY AUX ROSES
Accès RER
12 min

Aspects financiers

Prix
1100000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
172 m2
Surface terrain
1260 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR

Maison Fontenay-aux-roses 8 pièce(s) 172 m2
Fontenay aux roses

€1 100 000 **

8 pièce(s) 172 m² Réf : VFAR7150

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Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cdedex | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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