Maison Guérande 6 pièces 135 m2
DESCRIPTION
Ref 1992
SAUZEAT IMMOBILIER vous propose à la vente, une propriété édifiée sur un terrain de 2261m², plongé dans la verdure. Cette maison sera vous séduire de par son emplacement, son calme, sa proximité du centre ville ainsi que de la gare de la Baule.Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour exposé SUD donnant accès à la terrasse, une buanderie, une chambre, une salle de bain et wc séparé.
- à l'étage : un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Un garage permettant de garer une voiture en intérieur complète ce bien.
Maison avec un fort potentiel.
A voir rapidement !!
** 695 000 € honoraires inclus | 668 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44350
- VilleGUERANDE
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix695000 EUR
- Prix hors honoraires668000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur668000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface135 m2
- Surface terrain2261 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1987
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/12/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/12/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire279 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2111 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2855 EUR
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111€ et 2855€.
LOCALISATION
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 | Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
