La Baule - Maison coup de coeur.
DESCRIPTION
Ref 1991
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose cette charmante maison coup de coeur " QUARTIER DES HOTELS" à deux minutes à pied de la mer et de toutes les commodités. Édifiée dans les années 1930, et refaite à neuf en 2017, elle se compose comme suit :
- une entrée donnant accès à un séjour double avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un w.c séparé.
- au 1er étage, deux chambres, dont une avec terrasse exposée EST, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.
A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44500
- VilleLA BAULE ESCOUBLAC
- Nombre étages1
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Prix760000 EUR
- Prix hors honoraires760000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur730000 EUR
- Taxe Foncière1152 EUR
Surfaces
- Surface86.9 m2
- Surface séjour27.5 m2
- Surface terrain116 m2
Extérieur
- Année construction1930
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses1
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/07/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/07/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire222 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1190 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1650 EUR
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LOCALISATION
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 | Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
