Bagneux - Maison d'architecte.
DESCRIPTION
Ref 1987
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose ce bien d'exception à proximité du RER B et à 12 min à pied du métro 4. Cette maison d'architecte, à deux pas de la commune de Bourg-la-Reine est édifiée sur une parcelle de 520m², offrant un bel espace extérieur ainsi que de quoi garer deux voitures. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse donnant accès à une grande cuisine d'été ouverte sur le jardin plein Sud, deux chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées.
- Au 1er étage, un large séjour traversant Est-Ouest prolongé par des terrasses, une cuisine séparée, des toilettes et une chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse exposée Sud.
- Au 2ème, une suite parentale traversante avec deux balcons, une grande salle de bains, des toilettes et un bureau.
- Un sous-sol total comprenant un garage de 45m², une lingerie et cave à vin complètent le bien.
Coup de coeur assuré !!
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92220
- VilleBAGNEUX
- Nombre étages2
- Accès Bus3 min
- Accès Métro15 min
- Accès RER7 min
Aspects financiers
- Prix1095000 EUR
- Prix hors honoraires1095000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur1060000 EUR
- Taxe Foncière2984 EUR
Surfaces
- Surface193.1 m2
- Surface au sol285 m2
- Surface séjour49.1 m2
- Surface terrain520 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking4
- Nombre parking intérieur2
- Nombre parking extérieur2
- VisiophoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/05/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/05/2022
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire418 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre92 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4700 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6390 EUR
Plus de caractéristiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LOCALISATION
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 | Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante