Cachan Coteau Maison 133 m² au sol
DESCRIPTION
Ref VC220618SC
L'équipe SAUZEAT IMMOBILIER de Cachan vous propose, cette très jolie maison de 114 m² habitables, (133 m² au sol), située sur les hauteurs du Coteau, sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la Vallée de la Bièvre et les jardins en contre-bas.L'entrée se fait par une cour sur le devant de la maison qui se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vivre séjour/cuisine traversante avec accès direct sur une première terrasse, une chambre avec, elle aussi, un accès sur la terrasse, une salle de bains avec WC. Au 1er, vous trouverez 3 chambres sous les combles. Au rez-de-jardin, une 5e chambre et un studio indépendant (pouvant être loué 600 €/m) donnent sur la 2e terrasse de 47 m².
Le parcelle de 550 m² offre des arbres fruitiers (figuiers, framboisiers...).
Travaux de rafraichissement à prévoir.
A voir vite !!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 56 94 19 64 / 06 50 76 64 45.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94230
- VilleCACHAN
- SecteurCoteau
- Nombre étages2
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus4 min
- Accès RER20 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires649000 EUR
- Prix649000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur630000 EUR
- Taxe Foncière2148 EUR
- Coût Energie2526 EUR/an
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1940
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
Surfaces
- Surface120 m2
- Surface séjour17.9 m2
- Surface terrain551 m2
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/03/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER BAGNEUX | Raison sociale : AS IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 | Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante