MONTROUGE - Appartement proche mairie de Montrouge
Prix en baisse
DESCRIPTION
Ref VMRG2314
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété au sein d'un secteur recherché à moins de 5 minutes du métro ligne 4 mairie de Montrouge, des commerces diversifiés de l'avenue de la république et des écoles; un APPARTEMENT de plus de 100m², familial avec une distribution en étoile avec exposition traversante du sud au nord offrant un maximum de luminosité, de clarté et de confort.Le bien est composé comme suit:
- Une entrée, un double séjour avec accès balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave au sous-sol du bâtiment.
- Il est proposé en supplément, une place de parking dans la copropriété.
Bien à voir rapidement, coup de coeur ! vidéo de présentation, copier le lien ci-dessous: https://www.tiktok.com/@sauzeat_immobilier/video/7242789348318448922
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92120
- VilleMONTROUGE
- Etage4
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Accès Bus1 min
- Accès Métro5 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires729000 EUR
- Prix729000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur710000 EUR
- Taxe Foncière1838 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété25+
- Dont lots d'habitation25
- Charges annuelles (ALUR)4694.85 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface101 m2
- Surface au sol111.64 m2
- Surface séjour34.98 m2
- Surface terrasse10.08 m2
Extérieur
- Année construction1980
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- Nombre parking intérieur1
- Balcon ou terrasseOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/07/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire165 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale149 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1010 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1400 EUR
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25+ lots.Les charges annuelles sont de 4694.85€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante