MONTROUGE - Appartement proche mairie de Montrouge
DESCRIPTION
Ref VMRG2314
MONTROUGE- COEUR DE VILLE.A quelques pas des commerces et du métro M4 "Mairie de Montrouge".
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing.
Bel appartement de 5 pièces principales, de 101 m2 et disposant d'un beau balcon de 10 m². Exposé PLEIN SUD.
Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une belle hauteur sous-plafond et d'une belle luminosité. Appartement traversant.
Possibilité de créer une 4eme chambre.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking, en plus, dans l'immeuble, pour 22 000 euros.
Vidéo de présentation disponible !
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92120
- VilleMONTROUGE
- Etage3
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Accès Bus1 min
- Accès Métro5 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires699000 EUR
- Prix699000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur685000 EUR
- Taxe Foncière1372 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété25+
- Dont lots d'habitation25
- Charges annuelles (ALUR)3573.6 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface101 m2
- Surface au sol111.64 m2
- Surface séjour34.98 m2
- Surface terrasse10.08 m2
Extérieur
- Année construction1980
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- Nombre parking intérieur1
- Balcon ou terrasseOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/07/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire165 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale149 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1010 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1400 EUR
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25+ lots.Les charges annuelles sont de 3573.6€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante