Montrouge - Appartement coup de coeur
DESCRIPTION
Ref 1803
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété très bien entretenue, située quartier de la PISCINE à moins de 5 minutes du métro ligne 4 (mairie de Montrouge et Barbara), des commerces diversifiés de l'avenue de la république et des écoles; un APPARTEMENT familial sans travaux, lumineux et calme grâce à son orientation sur cour en étage élevé avec vue dégagée, comprenant: une entrée, un salon spacieux avec accès balcon, une cuisine séparé, 3 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains, une salle de douche et un wc separé. Une place de parking ainsi qu'une cave sont comprises dans la vente. Vidéo de présentation, copier le lien: https://www.tiktok.com/@sauzeat_immobilier/video/7199697394534010117** 845 000 € honoraires inclus | 821 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92120
- VilleMONTROUGE
- Etage5
- Nombre étages7
- Accès Bus1 min
- Accès Métro10 min
Aspects financiers
- Prix845000 EUR
- Prix hors honoraires821000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur821000 EUR
- Taxe Foncière1080 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété0000
- Charges annuelles (ALUR)4800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface91.38 m2
Extérieur
- Année construction1970
- Vis à VisNon
- FenêtresDouble vitrage
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleOui
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons2
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- Balcon ou terrasseOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/02/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire236 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre48 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1260 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1740 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LOCALISATION
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4800€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
