Châtenay-Malabry - Duplex familial
DESCRIPTION
Ref VCM6761
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose dans une copropriété récente édifiée en 2020 situé dans un secteur idéal pour une vie familiale grâce à sa proximité aux transports (BUS et Tram à moins de 1 minutes), au centre ville de Chatenay-Malabry en moins de 5 minutes où vous retrouverez un ensemble de commerce diversifié, écoles, monuments historiques et situé à 8 minutes de la coulée verte. Au 3eme et dernier étage, un duplex reprenant l'ensemble des critères de la vie en maison de par ses 4 chambres et son extérieur. Un appartement lumineux grâce à son exposition ouest et ses grandes baies vitrées, comprenant:
- Au premier niveau: une entrée sur séjour/cuisine agréable avec hauteur cathédrale et accès terrasse, une suite parentale (chambre, salle d'eau ainsi que dressing) avec accès terrasse, wc.
- Au second niveau: 3 Chambres, une salle d'eau et un wc.
- 2 places de parking en sous sol et 1 cave sont compris dans l'ensemble.
A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92290
- VilleCHATENAY MALABRY
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway1 min
Aspects financiers
- Prix565000 EUR
- Prix hors honoraires589000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur550000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété0000
- Charges annuelles (ALUR)3064 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface101.32 m2
Extérieur
- Année construction2020
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsPVC Roulant
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains2
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
- VisiophoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/06/2020
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/06/2020
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire81 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre18 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3064€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
