ARCUEIL Laplace - 5 pièces 109 m² calme et lumineux
DESCRIPTION
Ref ARC230101
Situé au pied des commerces et du RER Laplace, à 6 min à pied du centre commercial de la Vache Noire, à proximité des écoles, l'agence SAUZEAT IMMOBILIER vous propose ce très beau 5 pièces calme et lumineux sans vis-à-vis.Au 3e étage, il est répartit en deux espaces distincts : les pièces à vivre et la partie nuit.
L'entrée permet l'accès à un beau séjour/salle à manger très lumineux avec sa double exposition et sa loggia fermée permettant de prendre ses repas dès les premiers beaux jours. La cuisine dinatoire est équipée et aménagée.
La partie chambre comprend un couloir avec de nombreux rangements qui dessert 4 chambres une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Bien en très bel état, pas de travaux à prévoir.
Le ravalement extérieur est voté et payé par le vendeur.
Un boxe en sous-sol complète ce bien.
Résidence sécurisée par double entrée avec digicode et interphone et gardien.
Les charges sont de 284 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien, les frais de syndic...
A voir vite !!!
Plus d'information au 07 56 94 19 64 / 07 62 24 66 63.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94110
- VilleARCUEIL
- SecteurLaplace
- Etage3
- Nombre étages15
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus1 min
- Accès RER2 min
Aspects financiers
- Prix469000 EUR
- Prix hors honoraires479000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges3400 EUR
- Prestations / chargesChauffage + Eau chaude + Gardien
- Prix Net Vendeur457000 EUR
- Taxe Foncière1980 EUR
- Coût Energie360 EUR/an
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété0
- Charges annuelles (ALUR)3400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface109 m2
Extérieur
- Année construction1979
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurA rafraîchir
- FenêtresPVC Double Vitrage
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons1
- Type de StationnementGarage Fermé
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- GardienOui
- Travaux à prévoirLe ravalement extérieur est voté et payé par le vendeur.
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
- URL Prise de RDV en lignehttps://book.casap.com/6b473b0f-027a-4a17-97a9-8b453426f8a5
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3400€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante