MONTROUGE - Appartement de standing
DESCRIPTION
Ref VMRG2266
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement de plus de 100m² au sol au sein d'une copropriété de standing édifiée en 2003 à seulement quelques minutes de l'hypercentre de Montrouge où vous retrouverez le métro ligne 4, les commerces diversifiés, les écoles, les parcs et les espaces de verdures. Le bien offre de nombreuses qualités, tel que la luminosité avec une exposition traversante, les volumes sans perte de place et les espaces extérieurs balcons.
La composition est la suivante: une entrée, un séjour avec accès balcon et cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec dressing et balcon privé, 1 chambre, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol du bâtiment. Appartement coup de coeur, à voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92120
- VilleMONTROUGE
- Etage5
- Nombre étages6
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus2 min
- Accès Métro7 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires945000 EUR
- Prix945000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur920000 EUR
- Taxe Foncière1191 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété+10
- Dont lots d'habitation+10
- Charges annuelles (ALUR)1920 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface97.36 m2
- Surface au sol104.36 m2
- Surface séjour34.34 m2
- Surface terrasse7 m2
Extérieur
- Année construction2003
- Vis à VisNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourSUD - NORD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons2
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Mandat
- Informations complémentairesColdwell en mandat simple
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/10/2021
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/10/2021
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire138 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1190 EUR
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante