Appartement - coup de coeur
DESCRIPTION
Ref 1804
VENDS A CHATENAY MALABRY, quartier d'Aulnay, un appartement de 4 pièces(81.30m2) au 2ème étage sur 3, en excellent état. Double exposition (est-sud / sud-ouest). Fenêtres triple vitrage. comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour double de 32m2 donnant sur balcon, 2 chambres (dont 1 sur balcon), salle d'eau, WC indépendant, placards, cave et parking en sous-sol. Petite copropriété de 24 appartements. Dans un secteur résidentiel très calme et verdoyant, situé à 10mn à pied du centre-ville (écoles et commerces) à 15mn de la gare RER de Robinson et à proximité de la Maison de Chateaubriand et de l'Arboretum.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92290
- VilleCHATENAY MALABRY
- Etage2
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix hors honoraires349000 EUR
- Prix349000 EUR
- Prix au m24292.74 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges414 EUR
- Prestations / charges- eau chaude
- eau froide
- chauffage - Prix Net Vendeur335740 EUR
- Taxe Foncière1572 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété0000
- Dont lots d'habitation0000
- Charges annuelles (ALUR)4968 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface81.3 m2
Extérieur
- Année construction1963
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresTriple Vitrage
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourEST - SUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre balcons2
- Type de StationnementSous-Sol
- Balcon ou terrasseOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)19/07/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/07/2022
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire292 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre89 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1820 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2510 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€.
LOCALISATION
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4968€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
