Sceaux - Appartement Duplex - Rue piétonne
DESCRIPTION
Ref VS7104
L' agence "SAUZEAT IMMOBILIER" vous propose ce magnifique duplex de 95m2 carrez, en plein coeur de la rue piétonne et du centre-ville de Sceaux. Au pied des commerces, des parcs, des écoles ( secteur Marie Curie ) et des transports, cet environnement saura vous séduire. Lumineux de par sa triple exposition, l'appartement se compose d'un séjour double de 45m2 exposé SUD, d'une cuisine, de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux W.C.Une cave complète ce bien.
Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92330
- VilleSCEAUX
- Etage2
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
- Accès Bus4 min
- Accès RER7 min
Aspects financiers
- Prix729000 EUR
- Prix hors honoraires729000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur712000 EUR
- Taxe Foncière1532 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Charges annuelles (ALUR)2400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface105.11 m2
- Surface aménageable95.21 m2 environ
- Surface au sol105.11 m2
Extérieur
- Année construction1930
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)22/04/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/04/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire178 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre38 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1160 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1630 EUR
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€.
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
