Chatenay Malabry - DUPLEX
DESCRIPTION
Ref VCM6726
SAUZEAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une résidence de standing édifiée en 2008, localisée à proximité du centre ville de Châtenay-Malabry, des transports (Tramway T10 et Bus) qui vous permettrons d'accéder au RER en moins de 10 minutes; un DUPLEX de 80m² avec extérieur de 75m² situé en arrière cour qui vous assure calme, tranquillité et verdure. Ce bien reprend toutes les caractéristique de la maison familiale et saura vous séduire. Le bien comprend:- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine , un séjour avec accès jardin et terrasse privative exposé sud ainsi qu'une salle d'eau.
- Au premier étage : un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette séparé.
- Deux places de parking en sous-sol et deux caves complète la vente.
Coup de coeur assuré !!
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92290
- VilleCHATENAY MALABRY
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix hors honoraires579000 EUR
- Prix579000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges177 EUR
- Prix Net Vendeur555000 EUR
- Taxe Foncière1670 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété0000
- Charges annuelles (ALUR)2120 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface80.11 m2
- Surface terrain75.8 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2008
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)2
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/12/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/12/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire168 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard850 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1190 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€.
LOCALISATION
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2120€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante