MONTROUGE - APPARTEMENT
DESCRIPTION
Ref VMRG2152
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété de standing édifiée en 2007 située dans le quartier VIEUX MONTROUGE à seulement quelques minutes de la place de la mairie de Montrouge, à proximité des transports métro et bus, des écoles avec une sectorisation Rabelais et des commerces diversifiés; un APPARTEMENT familial disposé au 4eme étage avec ascenseur, lumineux et calme avec une exposition ouest donnant sur la cour de la copropriété offrant verdure et vue dégagée, le bien se compose comme suit: une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, un salon agréable donnant accès à un balcon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc séparé. Une place de parking et une cave complète ce bien. Vidéo de présentation, veuillez copier le lien: https://www.tiktok.com/@sauzeat_immobilier/video/7204167664418229510**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92120
- VilleMONTROUGE
- Etage4
- Nombre étages10
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus3 min
- Accès Métro6 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires759000 EUR
- Prix759000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges forfaitaires550 EUR
- Prix Net Vendeur735000 EUR
- Taxe Foncière1083 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété45
- Dont lots d'habitation31
- Charges annuelles (ALUR)2240 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface93.5 m2
- Surface estimée93.5 m2 environ
- Surface au sol93.5 m2
- Surface séjour29.5 m2
- Surface terrasse6.5 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2007
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsElectrique PVC
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineSemi-ouverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueNon
- ClimatisationNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/02/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire89 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard730 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1030 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2240€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante