Appartement 3 pièce(s) 52 m2
DESCRIPTION
Ref VM2339
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un charmant appartement 3 pièces, avec près de 52m². Le bien est situé rue Arthur Auger, au sein d'un immeuble avec ascenseur édifié en l'an 1957.Le secteur vous offre la proximité rapide au métro ligne 4 "mairie de Montrouge" et ligne 13 "Chatillon Montrouge", aux commerces diversifiés de la place Jean Jaurès, ainsi qu'aux centres culturels et sportifs.
Ce bien dispose d'un grand confort sans aucun travaux à prévoir, d'une luminosité très agréable et d'un calme remarquable.
La disposition est la suivante :
- au RDC du bâtiment : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC.
- au sous-sol du bâtiment : une cave
Bien coup de coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92120
- VilleMONTROUGE
- Nombre étages7
- Rez de chausséeOui
Aspects financiers
- Prix hors honoraires349000 EUR
- Prix329000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur314000 EUR
- Taxe Foncière659 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété+10
- Dont lots d'habitation+10
- Charges annuelles (ALUR)2770 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface52 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1957
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourOUEST
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/01/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/01/2024
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire296 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre64 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard890 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1250 EUR
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 2770€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante