Montrouge - Appartement 3 pièces
DESCRIPTION
Ref VM2554
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement de trois pièces au sein d'une résidence édifiée en 1964.La localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces diversifiés, de l'hyper centre-ville de Montrouge ainsi que du centre commercial de la Vache Noire à 5 minutes à pied.
Le bien a été entièrement rénové en 2019 avec des produits de qualités. Vous saurez être séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue sans vis-à-vis- sur la Tour Eiffel.
L'appartement est situé au septième étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition traversante sud/nord.
La disposition est la suivante :
- une entrée, un séjour double avec balcon, une cuisine indépendante, 1 chambre spacieuse (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de bain et un wc séparé.
A voir rapidement !
** €469 000 honoraires inclus | €452 000 hors honoraires | Honoraires : 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92120
- VilleMONTROUGE
- Etage7
- Nombre étages8
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix hors honoraires452000 EUR
- Prix469000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur452000 EUR
- Taxe Foncière910 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété+24
- Dont lots d'habitation24
- Charges annuelles (ALUR)2480 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface61.97 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1964
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourNORD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Etat intérieurTrès bon
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/05/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/05/2024
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire205 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +24 lots.Les charges annuelles sont de 2480€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante