Description

Réf : VM2439
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement avec terrasse de 19.50 m² en plein coeur de Montrouge.

Le bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de standing de l'an 1980 avec ascenseur. La localisation est de plus idéal à la vie de proximité avec le métro ligne 4, le tramway parisien, les commerces diversifiés, les écoles et la mairie de Montrouge à moins de 10 minutes à pied.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud et Est, permettant une somptueuse clarté et une vue dégagée grâce au dernier étage. La disposition est la suivante :
- une entrée, un séjour agréable avec ouverture sur la terrasse de 19.50 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc separé.
- parking et cave au sous-sol du bâtiment

Bien rare sur le marché !
** €549 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Montrouge - Appartement avec terrasse
Montrouge

Vendu
3 pièce(s) 71 Réf :  VM2439
Agence
7 rue de l'Église
92290 Châtenay-Malabry

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 3100€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante