Cachan bas Coteau - 3 pièces avec jardin privatif et dépendance
DESCRIPTION
Ref VC6821SC
Dans le quartier très recherché du Coteau / centre ville, à 5 minutes à pied de tous les commerces et des transports, SAUZEAT IMMOBILIER vous propose cet appartement de 39 m² avec jardin privatif de 64 m² et dépendance de 17 m².Caché des regards, au fond d'une petite impasse privative, vous accédez par le portillon à un jardin au calme et ensoleillé. De la terrasse, vous entrerez dans l'espace cuisine/salle à manger. L'étage dessert un séjour, une chambre, une salle d'eau et les WC.
Dans le jardin, une dépendance de 17 m² permettra un espace dédié à une activité ou une chambre d'amis.
Une cave complète ce bien.
Idéal premier achat.
A voir vite !!!
Plus d'information au 07 62 24 66 63.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94230
- VilleCACHAN
- SecteurBas Coteau
- Nombre étages1
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageOui
- Accès Bus5 min
- Accès RER15 min
Aspects financiers
- Prix345000 EUR
- Prix hors honoraires345000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur330000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété11
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)350 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
- Détail procédureChangement de syndic en cours
Surfaces
- Surface40 m2
- Surface séjour14.33 m2
- Surface Dépendance(s)17.11 m2
- Surface terrain64 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1930
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Etat généralMoyen
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsMétallique
- Isolationisolation par l'extérieur
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurEtat moyen
- CalmeOui
- ClairOui
- Informations complémentairesRévision chaudière 2023.
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/06/2021
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/06/2021
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire151 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale151 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 350€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
