L'HAY LES ROSES Appartement 3 pièces 63.5 m² avec 2 balcons
DESCRIPTION
Ref VLHRSE6762
Face aux jardins partagés de la vallée de la Bièvre, dans un immeuble récent, cet appartement traversant, calme et lumineux est doté d'une vue dégagée. Il propose : une entrée avec débarras, une pièce à vivre : séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, 2 chambres de plus de 12 m² dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements.
Une place de parking complète ce bien.
Bornes de recharge électriques aux pieds de l'immeuble en cours d'installation.
Cet immeuble, construit en 2013, dans les nouvelles normes respectant l'environnement, est doté d'un très bon rapport énergétique, par son isolation phonique et calorifique.
Son diagnostique énergétique est classé B.
Il est labellisé Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Local vélo dans la résidence.
A voir vite
Plus de renseignements au 07 56 94 19 64 / 07 62 24 66 63.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94240
- VilleL HAY LES ROSES
- Etage2
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus3 min
- Accès RER15 min
Aspects financiers
- Prix344000 EUR
- Prix hors honoraires344000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / chargesentretien parties communes, ascenseur, parking,
- Prix Net Vendeur330000 EUR
- Taxe Foncière205 EUR
- Coût Energie400 EUR/an
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété94
- Dont lots d'habitation47
- Charges annuelles (ALUR)2380 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges247
Surfaces
- Surface63.55 m2
- Surface séjour22.12 m2
Extérieur
- Année construction2013
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGéothermie
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons2
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
Terrain
- EDFNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/12/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/01/2022
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire95 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard390 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard580 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€.
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 2380€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante