• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : VB7266-B
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité à proximité des écoles, du parc François Mitterrand et en limite de Bourg la Reine, dans un immeuble de 2015 "COGEDIM" classé en BBC, appartement de 2 pièces de plus de 42 m² au 3ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine, chambre et salle d'eau avec w.c.
Place de parking en sous-sol.
A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    856.01 EUR
  • Provision sur charges
    179.48 EUR
  • Loyer charges comprises
    1046.01 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage
    Eau chaude
    Eau froide
  • Taxe Foncière
    1072 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    309
  • Dont lots d'habitation
    107
  • Charges annuelles (ALUR)
    2737.73 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.7 m2
  • Surface séjour
    21.18 m2
  • Surface terrasse
    5.84 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

Bagneux - Appartement avec balcon
Bagneux

€265 000 **
2 pièce(s) 43 Réf :  VB7266-B
Agence
7 rue de l'Église
92290 Châtenay-Malabry

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Bagneux - Appartement en centre-ville Bagneux - Appartement en centre-ville 2
Bagneux - Appartement en centre-ville
Bagneux
190 000 € **
3 pièce(s) 47.51 Réf :  VB7274
  • Exclusivité
Bagneux - Appartement 4 pi\u00e8ces avec terrasse de 30m\u00b2 Bagneux - Appartement 4 pi\u00e8ces avec terrasse de 30m\u00b2 2
Bagneux - Appartement 4 pièces avec terrasse de 30m²
Bagneux
460 000 € **
4 pièce(s) 85.5 Réf :  VB7278
  • Exclusif
Bagneux - Appartement avec balcon Bagneux - Appartement avec balcon 2
Bagneux - Appartement avec balcon
Bagneux
265 000 € **
2 pièce(s) 42.7 Réf :  VB7266
  • Exclusivité
Bagneux - Studio - Id\u00e9al investissement Bagneux - Studio - Id\u00e9al investissement 2
Bagneux - Studio - Idéal investissement
Bagneux
150 000 € **
1 pièce(s) 17 Réf :  VB7254
  • Exclusivité
Bagneux - Charmant T2 Bagneux - Charmant T2 2
Bagneux - Charmant T2
Bagneux
219 000 € **
2 pièce(s) 38.09 Réf :  VB7267
  • Exclusivité
Bagneux - Appartement Duplex - Place Dampierre Bagneux - Appartement Duplex - Place Dampierre 2
Bagneux - Appartement Duplex - Place Dampierre
Bagneux
520 000 € **
4 pièce(s) 93 Réf :  VB7280
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 309 lots.Les charges annuelles sont de 2737.73€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cdedex | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante