Bagneux - Charmant 2 pièces
DESCRIPTION
Ref VB7218
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à deux pas du centre-ville (place Dampierre), de ses commerces, des écoles, des parcs et des transports (BUS en bas et Métro 4 à 15 minutes à pied), ce charmant 2 pièces de 28m², situé au 1er étage sur 3, d'une copropriété bien entretenue et ravalé en mai 2024. Idéal de par son agencement, l'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec w.c. L'appartement possède de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une belle luminosité ! (faibles charges)Cave en extérieur dans la cour, incluse dans le prix.
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**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92220
- VilleBAGNEUX
- Etage1
- Nombre étages3
- Accès Bus1 min
- Accès Métro16 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires179000 EUR
- Prix179000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur166000 EUR
- Taxe Foncière400 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété24
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)1530 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface28 m2
- Surface au sol28.6 m2
- Surface séjour14.33 m2
Extérieur
- Année construction1920
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsMétallique
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)06/09/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/09/2024
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire372 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard850 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1180 EUR
Plus de caractéristiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1530€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante